楼市政策调整启示录：吊顶行业刚需增势明显

近期有关楼市政策的调整出台后，多地即进入细则密集发布时间。比如4月以来，已有浙江、珠海、辽宁、深圳、上海、南京等多个地方对此前公积金政策作出相应调整：降低公积金贷款比例或者提高公积金贷款额度，释放出明显的鼓励刚需入市信号。

楼市政策频出对吊顶企业的启示？

上游市场发展势头高涨

统计显示，3月30日至4月5日的一周时间内，北京商品住宅共成交2359套，面积22.06万平方米，同比上涨159.65%;上海商品住宅成交3616套，面积36.63万平方米，同比上涨16.4%;广州商品住宅成交1771套，面积20.59万平方米，同比上涨71.13%;深圳商品住宅成交891套，面积8.65万平方米，同比上涨42.01%。除上述一线城市之外，其他主要城市成交量均出现不同幅度上涨，其中杭州在该周的商品住宅成交面积同比增幅甚至超过100%。

借新政“东风”加速推盘，几乎已经成为开发商共识。清明节小长假后的周末，深圳又迎来推盘小高潮，个别售楼处现场甚至再现购房者通宵排队买房的情景。虽然截至发稿前，并未有各地最新一周的成交数据统计，但根据中国证券报记者的了解，全国多地楼市都一改去年的萎靡不振，购房者热情得到了极大提振，吊顶上游市场形势大好。

吊顶行业刚需或增势明显

金三银四，4月也是家装行业的传统销售旺季，春季装修几乎成为消费者与商家的“默契节目”，经过春节市场的“归零”，3月中旬之后家装行业迎来首个市场高峰，市面上各种优惠方案层出不穷，各类大型线下活动也在3月下旬纷纷铺开，按惯例，此刻正迎来家居市场迎来销售“黄金期”。

受上游家装设计的联动，家具、建材等品类也将陆续举办各类展会、线下活动，吸引大量消费者到店消费。作为家装重要的一环，吊顶产品的销售自然不会冷清，也不会甘心冷清。如今，天时地利兼具，吊顶行业迎来新年第一轮销售高峰期，这是其一，房贷利率的下调更是让吊顶企业欢欣鼓舞，这表明上游房地产将迎来新的发展机遇，吊顶刚需增势明显。

当然，房贷利率下调对吊顶企业的商家利益的促进作用不能立刻凸显，但是强劲的刚需增长预兆，吊顶企业绝对不能掉以轻心，要牢牢抓住这个发展的机遇。